募集中|運用中
わかちあい銀閣寺道

募集期間
2020/8/1 00:00 〜 完売まで
  • わかちあい銀閣寺道
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募集金額(優先出資枠)
¥171,800,000 /¥175,500,000(1755口) 成立下限額:¥165,000,000
97/100
予定年分配率
4.1%(税引前)
予定運用期間
12ヶ月 (2020/11/1 〜 2021/10/31)
募集単位
1口10万円〜(最低口数:1口〜)
配当サイクル/初回配当日
毎月配当(2020年12月15日)

※お申込み前に必ずお読みください。

投資シミュレーション(1年後)
予定金額 万円
  • 試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
  • 銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。
  • シミュレーションの結果は概算値です。
  • 2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。
わかちあいファンド 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益

物件概要

4号ファンド「わかちあい銀閣寺道」

絶好の散策スポット「哲学の道」

一歩東に進めば、京大教授の哲学者、西田幾多郎が愛した散策路。春は桜、秋は紅葉の名所として人気ですが、静かで穏やかな雰囲気が漂います。

4号ファンド「わかちあい銀閣寺道」

哲学者が愛した風情を残すわかちあい銀閣寺道

「わかちあいファンド」第4号の対象物件は、京都市内、銀閣寺に近い白川通り沿いに立地する1階テナント、2~4階に12室の物件です。近辺には美術館や京都大学、京都芸術大学があり、おしゃれなレストランも点在。観光客に人気のスポットです。対象物件には、学生からご高齢の方まで入居しており、賃料収入は安定しています。

物件名称 わかちあい銀閣寺道
所在地 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町80番4号
交通アクセス 京阪電鉄鴨東線 出町柳駅約2000m徒歩25分
物件評価額 180,000,000円
賃貸総数 13戸
賃貸契約額 9,091,926円/年間
契約形態 マスターリース契約
有限会社壹心プロパティーズ(資産管理会社)
契約期間 令和2年11月1日〜令和3年10月31日(予定)
土地面積 公簿 152.76㎡(約46.20坪)
物件種別 店舗・共同住宅
構造 鉄筋コンクリート造 陸屋根 4階建
床面積 1階91.34㎡ 2階94.12㎡ 3階 94.12㎡
4階94.12㎡ 延床面積 約373.70㎡
築年数 昭和60年(1985年)3月1日築
増改築 2014年11月
外壁塗装工事
共用部分証明及びエンブレムリニューアル工事
屋上防水工事
共用部分床張り替え工事
駐輪スペース設備工事
消防設備入替(自動火災報知機設置)
各戸扉塗装工事
1階テナント看板支柱塗装工事

2015年11月
貯水槽修理・清掃工事

2018年2月
屋上一部防水補修(台風被害)

2019年11月
消防設備入替(自動火災報知機設置)
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