キャピタル型
わかちあいファンド京都東野

運用完了
  • わかちあいファンド京都東野
  • わかちあいファンド京都東野
募集金額(優先出資枠)
100/100
¥20,000,000/ ¥20,000,000(200口)
予定年分配率
6.20%
予定運用期間
12ヶ月
募集単位
1口10万円 (最低口数:1口〜)
配当サイクル
1回 (初回配当日/2021年5月10日)
募集期間 2021/2/19 12:00 〜 2021/2/22
おかげさまで、完売いたしました。

※お申込み前に必ずお読みください。

投資シミュレーション(1年後)
予定金額 万円
  • 試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
  • 銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。
  • シミュレーションの結果は概算値です。
  • 2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。
わかちあいファンド 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益
物件概要
周辺案内
改装後の内装

キャピタル型について

キャピタル型は、物件の売却益により出資元金と分配金が償還される商品です。
ファンドで集めた資金により対象物件を購入。土地であれば整地のうえ分譲宅地として、中古住宅であれば改築・リノベーションのうえ土地・建物を販売いたします。 運用期間は物件が売却されるまでの数カ月~1年の期間を想定しています。
月々の家賃が発生しませんので償還日までの分配金はなく、償還された段階で契約が終了します。
短期間で元本と配当の回収が見込めるため、早めに資金が戻ってきてほしい方におすすめのファンド商品となります。

キャピタル型について
物件名称 わかちあいファンド京都東野
所在地 京都府京都市山科区東野南井ノ上町17-86
土地面積(公簿) 100.00㎡(約30.25坪)
物件種別 居宅
構造 木造スレート葺2階建
床面積 1階 53.82㎡ 2階 50.51㎡ 延床面積 104.33㎡
築年数 平成9年(1997年)6月築
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
修繕 全室クロス張替え
キッチン新調(食洗器付き)
襖・障子張替え
網戸張替え
CF張替え(トイレ、洗面所)
外壁・屋根塗り替え
和室 建具新調
畳表替え
インターホン、ポスト新調
ベランダデッキ、波板新調
浴室乾燥機入替
ハウスクリーニング済み
アクセス 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩約12分
周辺施設 イオンタウン山科椥辻 徒歩9分
おおやけこども園 徒歩5分
京都山科大宅郵便局 徒歩5分
マツヤスーパー 大塚店 徒歩4分
京都市立大宅小学校 徒歩5分
京都市立大宅中学校 徒歩15分

「大阪や滋賀へのアクセス良好」

わかちあいファンド京都東野は、山科区東野南井上町にあります。ここは京都市営地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩11分の住宅街。国道35号線(奈良街道)や国道1号線、名神高速道路の京都東ICにも近く交通アクセスに恵まれた地域です。周辺に保育園や小学校があり、スーパーや郵便局もすぐ近く。すこし足を延ばせば大宅御所山、麓の社寺を巡る散歩コースを楽しむ住民の方も多くいらっしゃいます。

「子育て世代に人気の大宅地区」

学区内の京都市立大宅小学校、大宅保育園まで徒歩5分。ここには大宅児童館が隣接し、学童保育事業を中心に0歳児からのお子さんと保護者が利用できます。すぐ近くにはマツヤスーパー大塚店、椥辻駅前にはイオンタウン山科椥辻店も。共働き家庭にはうれしい住環境です。

「地下鉄の椥辻駅まで徒歩11分」

最寄りの地下鉄椥辻駅は1日の平均乗降人員が14,700人。駅の近くに山科区役所や山科区総合庁舎など市と府の施設があります。商業施設はイオンタウン山科椥辻店や個性的な飲食店。銀行など多くの金融機関の支店も軒を連ねています。京都橘大学に通う学生の最寄り駅となるため、駅周辺は若さにあふれた雰囲気です。

「戸建住宅をリノベーション」

対象物件は1997(平成9)年築の木造2階建て住宅。昨年11月に全面改装したリノベーション物件です。土地は100㎡、建築面積104㎡の5LDK。8帖の和室や4.5帖の屋根裏収納があり、前面には軽自動車2台分の駐車スペースあります。

お電話でも登録や出資のサポートお受けしております。

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