運用中
わかちあい草津上笠

募集期間
2021/3/26 12:00 〜 2021/3/29 11:00
  • わかちあい草津上笠
インカム型
募集金額(優先出資枠)
¥16,000,000 /¥16,000,000(160口)
100/100
予定年分配率
5.6%(税引前)
予定運用期間
12ヶ月 (2021/5/1 〜 2022/4/30)
募集単位
1口10万円〜(最低口数:1口〜)
配当サイクル/初回配当日
毎月配当(2021年6月15日)
おかげさまで、完売いたしました。

※お申込み前に必ずお読みください。

投資シミュレーション(1年後)
予定金額 万円
  • 試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
  • 銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。
  • シミュレーションの結果は概算値です。
  • 2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。
わかちあいファンド 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益
物件概要
周辺概要

「わかちあい草津上笠のポイント!」

対象物件は住友林業の家。敷地112.08㎡、建築面積74.52㎡、2017(平成29)年築の木造2階建て物件です。戸建住宅であり入居者さまの転居がなければ一年後に同条件でファンドを再組成いたします。しかしながら、退去があれば家賃収入がなくなりますので、弊社の劣後割合を超え投資家の皆さまに損失が生じるリスクがあります。したがって、今回わかちあいファンド上笠は、退去時点で運用を終了し出資金をお返しいたします。同時に、対象物件はリフォームしたのち販売いたしますので、売却時まで一年程度の期間を運用するキャピタル型ファンドを組成いたします。出資者の皆さまが希望される場合は、このファンドに優先して出資いただける仕組みといたします。

※写真は草津駅前の風景です。

物件名称 わかちあい草津上笠
所在地 滋賀県草津市上笠3丁目(契約成立前書面に記載しております)
土地面積(公募) 112.08㎡(約33.90坪)
建ぺい 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
賃貸契約額 1,104,000 円
物件種別 居宅
構造 木造スレートぶき 2階建
床面積 1階 37.26㎡、 2階 37.26㎡、延床面積 74.52㎡
築年数 平成29年(2017年)3月築
アクセス JR東海道本線 草津駅 徒歩約27分
周辺施設 フレンドマート上笠店 徒歩9分
草津上笠郵便局 徒歩7分
草津市立笠縫小学校 徒歩9分
滋賀県立草津高校 徒歩11分

「草津市の上笠地域、通勤通学にアクセス抜群」

わかちあいファンド上笠は、草津市上笠3丁目の戸建住宅。ここはJR東海道本線「草津駅」まで近江鉄道バス利用、上笠郵便局前バス停から徒歩6分の住宅街。周辺にスーパーや滋賀銀行草津西支店があり、公立の小中学校もすぐ近くと家族向けのロケーション。新快速を利用すればJR草津駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分と通勤・通学に便利です。

「住みよさランキング上位! 自然あふれる草津市とは」

全国の都市を対象に毎年公表されている住みよさランキング。草津市は2020年度では近畿3位と評価されています。市内では、エイスクエアやイオンモール草津、近鉄百貨店などの大型商業施設が営業。行政も安心して子育てできる環境づくりを目指し、妊娠・出産・子育てにおける切れ目のない支援を行っています。東海道・中山道の宿場町だった風情も残る中、旧草津川跡を利用した公園「de愛ひろば」やイナズマロックフェスの会場「矢橋帰帆島公園」など楽しく遊べる施設も充実しています。

株式会社日本プロパティシステムズは、
おかげさまで20周年を迎えることができました。

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