キャピタル型
わかちあいファンド草津上笠②
募集金額(優先出資枠)
¥17,800,000/
¥17,800,000（178口）
予定年分配率
6.00%
予定運用期間
12ヶ月
2022/3/1 〜 2023/2/28
募集単位
1口10万円
最低口数：1口
最大口数：178口
最大口数：178口
分配サイクル
1回
初回分配日：2023年4月15日
販売方式
先着方式
募集期間
2022/2/21 12:00 〜
2022/2/21
投資シミュレーション（1年後）
予定金額
万円
- 試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
- 銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
- シミュレーションの結果は概算値です。
- 2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
| わかちあいファンド | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
キャピタル型について
キャピタル型は、物件の売却益により出資元金と分配金が償還される商品です。
ファンドで集めた資金により対象物件を購入。土地であれば整地のうえ分譲宅地として、中古住宅であれば改築・リノベーションのうえ土地・建物を販売いたします。
運用期間は物件が売却されるまでの数カ月～1年の期間を想定しています。
月々の家賃が発生しませんので償還日までの分配金はなく、償還された段階で契約が終了します。
短期間で元本と分配の回収が見込めるため、早めに資金が戻ってきてほしい方におすすめのファンド商品となります。
物件概要
周辺概要
| 所在地 | 滋賀県草津市上笠3丁目（契約成立前書面に記載しております） |
|---|---|
| 土地面積（公簿） | 112.08㎡（約33.90坪） |
| 建ぺい | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 物件種別 | 居宅 |
| 構造 | 木造スレートぶき 2階建 |
| 床面積 | 1階 37.26㎡、 2階 37.26㎡、延床面積 74.52㎡ |
| 築年数 | 平成29年（2017年）3月築 |
| アクセス | JR東海道本線 草津駅 徒歩約27分 |
| 周辺施設 | フレンドマート上笠店 徒歩9分 草津上笠郵便局 徒歩7分 草津市立笠縫小学校 徒歩9分 滋賀県立草津高校 徒歩11分 |
「草津市の上笠地域、通勤通学にアクセス抜群」
わかちあいファンド上笠は、草津市上笠3丁目の戸建住宅。ここはJR東海道本線「草津駅」まで近江鉄道バス利用、上笠郵便局前バス停から徒歩6分の住宅街。周辺にスーパーや滋賀銀行草津西支店があり、公立の小中学校もすぐ近くと家族向けのロケーション。新快速を利用すればJR草津駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分と通勤・通学に便利です。
「住みよさランキング上位！ 自然あふれる草津市とは」
全国の都市を対象に毎年公表されている住みよさランキング。草津市は2021年度では近畿2位と評価されています。市内では、エイスクエアやイオンモール草津、近鉄百貨店などの大型商業施設が営業。行政も安心して子育てできる環境づくりを目指し、妊娠・出産・子育てにおける切れ目のない支援を行っています。東海道・中山道の宿場町だった風情も残る中、旧草津川跡を利用した公園「de愛ひろば」やイナズマロックフェスの会場「矢橋帰帆島公園」など楽しく遊べる施設も充実しています。
